Etapas do Financiamento
Conheça o passo a passo do processo de financiamento imobiliário e como nossa assessoria acompanha você em cada etapa.
Simulação
Nosso departamento realizará simulações de financiamento para verificação da melhor taxa disponível.
Escolha das Instituições
Os compradores escolhem entre as opções apresentadas, analisando a melhor taxa e a instituição que melhor se adapta ao seu perfil.
Coleta de Documentação
Coletamos documentos dos vendedores (RG, CPF, estado civil, comprovante de residência e certidões quando necessário), dos compradores (RG, CPF, estado civil, comprovante de residência, renda e IR) e do imóvel (matrícula, IPTU ou dados cadastrais).
Preenchimento dos Formulários
Preenchemos todos os formulários exigidos pela instituição financeira escolhida, coletamos assinaturas e encaminhamos toda a documentação ao banco.
Análise de Crédito
O banco realiza a análise da capacidade de pagamento dos compradores. O prazo médio varia de 2 a 5 dias úteis.
Avaliação do Imóvel
Após aprovação do crédito, um engenheiro realiza a vistoria e elabora o laudo de avaliação. Prazo médio de até 7 dias úteis.
Análise Jurídica
A instituição financeira finaliza a análise documental e jurídica para aprovação do financiamento. Prazo médio de até 5 dias úteis.
Assinatura e Registro do Contrato
Agendamos a assinatura do contrato, emitimos a guia de ITBI e orientamos quanto aos custos cartorários. Após pagamento, o contrato é registrado. O prazo varia de 9 a 30 dias.
Liberação de Recursos
Com o contrato registrado, enviamos à instituição financeira para liberação dos valores aos vendedores. Prazo médio de 3 a 5 dias úteis.